Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 17

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.881 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,27 pct. siden okt. 2012
167k769k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2012575.000 kr.I dag · vores estimat1.887.567 kr.Markedet · 1992726.600 kr.Markedet · 1993444.500 kr.Markedet · 1994803.075 kr.Markedet · 1995678.300 kr.Markedet · 1996960.400 kr.Markedet · 1997502.775 kr.Markedet · 1998289.450 kr.Markedet · 1999880.075 kr.Markedet · 20001.241.275 kr.Markedet · 20011.338.925 kr.Markedet · 20021.240.925 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.181.075 kr.Markedet · 20051.056.650 kr.Markedet · 20061.243.725 kr.Markedet · 2007387.800 kr.Markedet · 20082.072.875 kr.Markedet · 20091.705.550 kr.Markedet · 20102.054.500 kr.Markedet · 20111.419.600 kr.Markedet · 20121.037.575 kr.Markedet · 2013716.100 kr.Markedet · 20141.514.450 kr.Markedet · 20151.275.050 kr.Markedet · 20161.355.550 kr.Markedet · 20171.624.175 kr.Markedet · 20181.363.775 kr.Markedet · 20191.202.250 kr.Markedet · 20201.101.450 kr.Markedet · 20211.645.525 kr.Markedet · 20221.861.475 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20241.476.300 kr.Markedet · 20251.758.925 kr.Markedet · 20261.693.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, andet575.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²33 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²381 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²217 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²498 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²194 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²736 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²403 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²1,1 km07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²892 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²349 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden