Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 92

Villa · 203 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.557 kr/m².7.814.239 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering11.011.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+437,14 pct. siden jan. 2004
1,1M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.750.000 kr.14. nov. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat11.011.456 kr.Markedet · 19921.455.916 kr.Markedet · 19931.121.575 kr.Markedet · 19941.581.979 kr.Markedet · 19951.701.952 kr.Markedet · 19961.275.855 kr.Markedet · 19971.751.078 kr.Markedet · 19982.388.295 kr.Markedet · 19992.440.872 kr.Markedet · 20003.019.016 kr.Markedet · 20013.049.669 kr.Markedet · 20022.853.368 kr.Markedet · 20033.433.136 kr.Markedet · 20043.424.001 kr.Markedet · 20054.152.974 kr.Markedet · 20065.594.477 kr.Markedet · 20076.021.183 kr.Markedet · 20085.045.565 kr.Markedet · 20094.476.150 kr.Markedet · 20104.567.703 kr.Markedet · 20114.818.611 kr.Markedet · 20123.703.735 kr.Markedet · 20134.911.382 kr.Markedet · 20144.698.638 kr.Markedet · 20155.000.296 kr.Markedet · 20165.444.866 kr.Markedet · 20175.630.002 kr.Markedet · 20185.363.666 kr.Markedet · 20195.545.351 kr.Markedet · 20206.434.897 kr.Markedet · 20217.345.352 kr.Markedet · 20228.968.946 kr.Markedet · 20238.260.273 kr.Markedet · 20247.939.939 kr.Markedet · 20258.321.782 kr.Markedet · 20269.765.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.011.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2015Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.050.000 kr.
  • 2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²349 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²881 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²376 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²427 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²430 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²301 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²486 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²486 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²251 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²261 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden