Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 160

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.034.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden feb. 2026
468k885k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20261.630.400 kr.I dag · vores estimat1.945.689 kr.Markedet · 1992471.164 kr.Markedet · 1993480.924 kr.Markedet · 1994585.112 kr.Markedet · 1995557.662 kr.Markedet · 1996649.650 kr.Markedet · 1997631.106 kr.Markedet · 1998642.086 kr.Markedet · 1999787.144 kr.Markedet · 2000794.586 kr.Markedet · 2001853.268 kr.Markedet · 2002704.672 kr.Markedet · 2003878.644 kr.Markedet · 2004778.360 kr.Markedet · 20051.011.014 kr.Markedet · 20061.279.902 kr.Markedet · 20071.424.350 kr.Markedet · 20081.580.876 kr.Markedet · 20091.644.926 kr.Markedet · 20101.498.648 kr.Markedet · 20111.397.266 kr.Markedet · 20121.140.334 kr.Markedet · 20131.095.316 kr.Markedet · 20141.133.258 kr.Markedet · 20151.457.168 kr.Markedet · 20161.392.630 kr.Markedet · 20171.391.898 kr.Markedet · 20181.488.034 kr.Markedet · 20191.484.984 kr.Markedet · 20201.842.932 kr.Markedet · 20211.989.576 kr.Markedet · 20221.930.772 kr.Markedet · 20231.925.160 kr.Markedet · 20241.974.814 kr.Markedet · 20252.002.508 kr.Markedet · 20262.002.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg
1.630.400 kr.
I dag · vores estimat
1.945.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.630.400 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 80
8700 Horsens		122 m²180 m27-11-20232.242.500 kr.18.381 kr./m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²217 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Solsikkevej 4
8700 Horsens		112 m²273 m23-03-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²56 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²
Ternevej 92
8700 Horsens		122 m²242 m11-02-20251.825.000 kr.14.959 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²283 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Snerlevej 23
8700 Horsens		124 m²329 m04-02-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Anemonevej 40
8700 Horsens		123 m²445 m23-09-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²416 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted
8700 Horsens		126 m²402 m21-07-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden