Roneklintvej 30

Villa · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1491 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².2.692.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRoneklintvej gns: 17.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering4.960.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1002,23 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018450.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambæk Mark 1 4720 Præstø	259 m²	2,0 km	20-03-2024	1.815.000 kr.	7.008 kr./m²
Dyremarken 5 4720 Præstø	272 m²	1,7 km	28-04-2025	3.595.000 kr.	13.217 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	3,6 km	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	3,5 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	2,4 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	3,7 km	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Smidstrupvej 23 4720 Præstø	224 m²	3,3 km	02-07-2026	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Smidstrupvej 15 4720 Præstø	213 m²	3,4 km	08-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	4,8 km	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	2,7 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu