Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 10

Villa · 140 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.791 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden sep. 2012
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20121.254.249 kr.I dag · vores estimat2.944.351 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993632.800 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996849.380 kr.Markedet · 19971.075.200 kr.Markedet · 19981.039.080 kr.Markedet · 1999930.440 kr.Markedet · 2000916.020 kr.Markedet · 20011.008.980 kr.Markedet · 20021.067.780 kr.Markedet · 20031.026.060 kr.Markedet · 20041.135.120 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.380.820 kr.Markedet · 20071.742.300 kr.Markedet · 20082.247.560 kr.Markedet · 20091.849.960 kr.Markedet · 20101.640.240 kr.Markedet · 20112.101.400 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20132.141.160 kr.Markedet · 20141.805.580 kr.Markedet · 20151.836.940 kr.Markedet · 20161.927.520 kr.Markedet · 20172.471.420 kr.Markedet · 20181.945.160 kr.Markedet · 20191.904.140 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20222.367.820 kr.Markedet · 20232.869.300 kr.Markedet · 20242.604.280 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.423.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2012 · Alm. Salg
1.254.249 kr.
I dag · vores estimat
2.944.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet1.254.249 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²208 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²402 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²747 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²300 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²825 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²734 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²55 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²605 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²644 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²158 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden