Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Forssavej 45

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden okt. 2012
872k1,3M1,7M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.645.000 kr.I dag · vores estimat1.987.553 kr.Markedet · 1992871.872 kr.Markedet · 1993969.000 kr.Markedet · 1994992.712 kr.Markedet · 1995983.592 kr.Markedet · 19961.010.496 kr.Markedet · 19971.303.248 kr.Markedet · 19981.124.268 kr.Markedet · 19991.655.736 kr.Markedet · 20001.570.008 kr.Markedet · 20011.383.960 kr.Markedet · 20021.612.644 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20041.570.236 kr.Markedet · 20051.802.112 kr.Markedet · 20061.842.012 kr.Markedet · 20071.835.856 kr.Markedet · 20081.940.508 kr.Markedet · 20091.960.344 kr.Markedet · 20101.668.504 kr.Markedet · 20112.148.216 kr.Markedet · 20122.052.000 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.155.276 kr.Markedet · 20151.759.932 kr.Markedet · 20161.551.540 kr.Markedet · 20171.903.116 kr.Markedet · 20181.556.556 kr.Markedet · 20191.848.396 kr.Markedet · 20202.088.936 kr.Markedet · 20212.375.076 kr.Markedet · 20222.091.672 kr.Markedet · 20232.319.444 kr.Markedet · 20242.405.856 kr.Markedet · 20251.960.116 kr.Markedet · 20261.667.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²28 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²216 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Forssavej 44
7600 Struer		169 m²129 m04-09-20261.510.000 kr.8.935 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²308 m13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²276 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²131 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Forssavej 48
7600 Struer		150 m²110 m29-09-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Forssavej 41
7600 Struer		145 m²63 m21-01-20251.870.000 kr.12.897 kr./m²
Forssavej 79
7600 Struer		140 m²285 m20-05-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²78 m29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden