Egeskovvej 43, Hald Ege

Villa · 226 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.065 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 226 m².3.771.940 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.696.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1970Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	1,2 km	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	1,4 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	1,0 km	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	1,1 km	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	1,9 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	888 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	838 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	2,0 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst 8800 Viborg	247 m²	2,1 km	16-05-2025	3.350.000 kr.	13.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu