Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 23

Villa · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.683 kr/m².7.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.374.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,08 pct. siden nov. 2012
293k3,5M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.560.000 kr.I dag · vores estimat7.374.871 kr.Markedet · 19921.568.064 kr.Markedet · 1993909.120 kr.Markedet · 19941.470.528 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.974.912 kr.Markedet · 19972.068.032 kr.Markedet · 19982.309.760 kr.Markedet · 19992.277.696 kr.Markedet · 20003.013.632 kr.Markedet · 20012.098.560 kr.Markedet · 20022.554.944 kr.Markedet · 20032.944.896 kr.Markedet · 20043.020.928 kr.Markedet · 20052.928.576 kr.Markedet · 20064.756.800 kr.Markedet · 20074.200.576 kr.Markedet · 20084.733.376 kr.Markedet · 20093.942.912 kr.Markedet · 20103.729.984 kr.Markedet · 20114.098.240 kr.Markedet · 20124.172.544 kr.Markedet · 20133.989.568 kr.Markedet · 20144.502.976 kr.Markedet · 20155.149.632 kr.Markedet · 20166.090.240 kr.Markedet · 20175.031.936 kr.Markedet · 20185.725.824 kr.Markedet · 20195.630.400 kr.Markedet · 20207.226.688 kr.Markedet · 20217.200.000 kr.Markedet · 20228.642.112 kr.Markedet · 20238.215.680 kr.Markedet · 20248.808.000 kr.Markedet · 20258.853.696 kr.Markedet · 202610.634.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
7.374.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²36 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²19 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²120 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²402 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²609 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²309 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²361 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²288 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²714 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²699 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden