Hybenvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.693.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.982.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	28 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	92 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	150 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	282 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	35 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	497 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	466 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	469 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	634 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	619 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu