Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Rævebakken 6, Nr Onsild

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.460 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Grundareal
5460 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.264.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,47 pct. siden sep. 2012
353k934k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2012600.000 kr.I dag · vores estimat2.264.837 kr.Markedet · 1992863.702 kr.Markedet · 1993353.159 kr.Markedet · 1994755.978 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996827.030 kr.Markedet · 1997591.909 kr.Markedet · 19981.034.838 kr.Markedet · 1999981.931 kr.Markedet · 20001.102.834 kr.Markedet · 20011.397.356 kr.Markedet · 2002998.548 kr.Markedet · 20031.136.450 kr.Markedet · 2004674.039 kr.Markedet · 2005967.033 kr.Markedet · 20061.341.584 kr.Markedet · 20071.633.050 kr.Markedet · 20081.492.092 kr.Markedet · 20091.405.378 kr.Markedet · 20101.616.242 kr.Markedet · 20111.454.847 kr.Markedet · 20121.577.851 kr.Markedet · 20131.556.077 kr.Markedet · 2014743.181 kr.Markedet · 20151.300.519 kr.Markedet · 20161.994.422 kr.Markedet · 20171.673.924 kr.Markedet · 20181.560.470 kr.Markedet · 20191.535.067 kr.Markedet · 20201.494.193 kr.Markedet · 20212.170.524 kr.Markedet · 20222.060.508 kr.Markedet · 20232.207.387 kr.Markedet · 20242.391.702 kr.Markedet · 20252.260.103 kr.Markedet · 20262.420.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 1, Nr Onsild
9500 Hobro		128 m²813 m01-05-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild
9500 Hobro		205 m²1,1 km30-06-20242.650.000 kr.12.927 kr./m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild
9500 Hobro		211 m²1,6 km27-02-20251.900.000 kr.9.005 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²2,5 km29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb
9500 Hobro		190 m²2,6 km30-09-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²2,9 km28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²2,9 km14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²2,9 km16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Fyrkatvej 20
9500 Hobro		178 m²2,8 km13-01-20261.600.000 kr.8.989 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²3,3 km28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden