Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kærmyssevej 2

Villa · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².2.085.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,37 pct. siden nov. 2012
344k736k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.857.358 kr.Markedet · 1992505.170 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994414.000 kr.Markedet · 1995443.430 kr.Markedet · 1996440.730 kr.Markedet · 1997450.000 kr.Markedet · 1998343.980 kr.Markedet · 1999808.110 kr.Markedet · 2000814.950 kr.Markedet · 2001932.850 kr.Markedet · 2002907.200 kr.Markedet · 20031.098.270 kr.Markedet · 2004939.240 kr.Markedet · 20051.229.130 kr.Markedet · 20061.435.320 kr.Markedet · 20071.679.310 kr.Markedet · 20081.511.640 kr.Markedet · 2009958.410 kr.Markedet · 2010900.000 kr.Markedet · 2011990.180 kr.Markedet · 2012882.000 kr.Markedet · 2013803.430 kr.Markedet · 2014819.900 kr.Markedet · 2015964.260 kr.Markedet · 2016964.440 kr.Markedet · 20171.181.250 kr.Markedet · 20181.129.320 kr.Markedet · 20191.301.940 kr.Markedet · 20201.307.970 kr.Markedet · 20211.490.400 kr.Markedet · 20221.580.400 kr.Markedet · 20231.461.780 kr.Markedet · 20241.539.090 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.847.700 kr.Markedet · 20271.346.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²112 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²92 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Kærmyssevej 11
3300 Frederiksværk		121 m²159 m16-08-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Kærmyssevej 20
3300 Frederiksværk		168 m²302 m15-09-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²100 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²122 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²126 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²550 m09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²
Gormsvej 10
3300 Frederiksværk		89 m²589 m06-08-20261.851.000 kr.20.798 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²302 m18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden