Abildhaven 15

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².2.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbildhaven gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.442.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,14 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.047.500 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	91 m	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	189 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	327 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	190 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	305 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	283 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	357 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	610 m	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	337 m	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	168 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu