Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ørnevej 61

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.730 kr/m².2.356.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.846 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,41 pct. siden sep. 2012
346k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2012750.000 kr.I dag · vores estimat2.215.547 kr.Markedet · 1992706.552 kr.Markedet · 1993455.378 kr.Markedet · 1994748.594 kr.Markedet · 1995790.328 kr.Markedet · 1996730.422 kr.Markedet · 1997503.888 kr.Markedet · 19981.371.832 kr.Markedet · 19991.257.256 kr.Markedet · 20001.078.462 kr.Markedet · 20011.103.410 kr.Markedet · 2002988.834 kr.Markedet · 20031.195.656 kr.Markedet · 20041.249.402 kr.Markedet · 20051.014.398 kr.Markedet · 20061.568.490 kr.Markedet · 20071.628.858 kr.Markedet · 20081.936.858 kr.Markedet · 20091.442.056 kr.Markedet · 20101.853.698 kr.Markedet · 20111.614.536 kr.Markedet · 20121.799.644 kr.Markedet · 20131.853.698 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.854.006 kr.Markedet · 20161.838.144 kr.Markedet · 20171.890.658 kr.Markedet · 20181.771.616 kr.Markedet · 20191.987.062 kr.Markedet · 20202.044.196 kr.Markedet · 20212.394.854 kr.Markedet · 20222.569.490 kr.Markedet · 20232.568.720 kr.Markedet · 20242.975.742 kr.Markedet · 20252.597.672 kr.Markedet · 20262.467.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²250 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²336 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²236 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²202 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²177 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²163 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²93 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²68 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²405 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²333 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden