Skovvej 60, Lynderup

Landejendom · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 54.714 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 54714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.835 kr/m².3.258.333 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.345.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.451.670 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012sep.Solgt på tvangsauktion2.451.670 kr.
1997majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederhedevej 1, Nederhede 8832 Skals	150 m²	5,7 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind 8832 Skals	124 m²	4,4 km	31-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Herredsvejen 20, Skringstrup 8832 Skals	148 m²	8,4 km	16-09-2025	1.805.000 kr.	12.196 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg 8832 Skals	138 m²	8,5 km	03-01-2024	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup 8832 Skals	148 m²	9,9 km	23-10-2025	8.970.000 kr.	60.608 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup 8832 Skals	156 m²	10,1 km	12-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup 8832 Skals	130 m²	11,5 km	30-07-2026	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup 8832 Skals	295 m²	5,3 km	13-04-2024	1.650.000 kr.	5.593 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup 8832 Skals	258 m²	8,2 km	09-11-2025	3.750.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu