Nordmarksvænge 68

Rækkehus · 120 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².4.107.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarksvænge gns: 36.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²+7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.455.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvænge 58 2625 Vallensbæk	118 m²	86 m	02-06-2025	4.800.000 kr.	40.678 kr./m²
Nordmarksvænge 44 2625 Vallensbæk	118 m²	120 m	21-11-2024	4.295.000 kr.	36.398 kr./m²
Promenaden 28 2625 Vallensbæk	119 m²	319 m	12-08-2026	4.762.000 kr.	40.017 kr./m²
Bellishaven 44 2625 Vallensbæk	120 m²	408 m	06-10-2026	4.101.000 kr.	34.175 kr./m²
Promenaden 44 2625 Vallensbæk	119 m²	348 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Promenaden 64 2625 Vallensbæk	119 m²	368 m	28-07-2025	4.125.000 kr.	34.664 kr./m²
Valmuebakken 21 2625 Vallensbæk	119 m²	395 m	18-02-2026	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Bellishaven 6 2625 Vallensbæk	120 m²	474 m	21-11-2024	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Hyrdeengen 157 2625 Vallensbæk	125 m²	168 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	27.760 kr./m²
Grønkløvervænget 67 2625 Vallensbæk	120 m²	522 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu