Danmarksgade 13, 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.885 kr/m².945.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 15.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering680.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
11. sep. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1997okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 9, 1. 8700 Horsens	53 m²	13 m	03-05-2026	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Spedalsø 11A, st. th 8700 Horsens	43 m²	151 m	09-04-2025	525.000 kr.	12.209 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	264 m	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1. 8700 Horsens	48 m²	311 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv 8700 Horsens	44 m²	1,2 km	05-06-2026	730.000 kr.	16.591 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	1,2 km	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Jyllandsgade 44C 8700 Horsens	51 m²	465 m	19-06-2026	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	1,5 km	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Fælledvej 60, st. 8700 Horsens	45 m²	1,9 km	08-09-2026	1.060.000 kr.	23.556 kr./m²
Jyllandsgade 44B 8700 Horsens	54 m²	473 m	28-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu