Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Odinsvej 45

Landejendom · 326 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 716.743 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
716743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.942 kr/m².14.960.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)716743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.672.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden okt. 2012
750k12,4M24,1M35,8M47,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 201216.016.270 kr.I dag · vores estimat16.672.660 kr.Markedet · 19921.956.000 kr.Markedet · 19931.547.196 kr.Markedet · 19942.580.290 kr.Markedet · 19952.314.600 kr.Markedet · 19963.570.352 kr.Markedet · 19973.745.740 kr.Markedet · 19982.011.094 kr.Markedet · 19991.958.608 kr.Markedet · 20002.483.794 kr.Markedet · 20013.616.318 kr.Markedet · 20021.781.264 kr.Markedet · 20032.897.814 kr.Markedet · 20043.399.854 kr.Markedet · 200518.453.230 kr.Markedet · 20062.548.994 kr.Markedet · 20074.355.360 kr.Markedet · 20083.790.076 kr.Markedet · 200919.548.916 kr.Markedet · 20101.645.974 kr.Markedet · 20112.151.274 kr.Markedet · 201216.016.380 kr.Markedet · 20135.859.198 kr.Markedet · 20143.825.610 kr.Markedet · 20157.993.846 kr.Markedet · 201620.663.836 kr.Markedet · 20175.860.502 kr.Markedet · 20182.802.296 kr.Markedet · 20192.200.174 kr.Markedet · 202019.532.290 kr.Markedet · 20214.140.526 kr.Markedet · 20223.761.388 kr.Markedet · 20235.757.812 kr.Markedet · 20247.397.592 kr.Markedet · 202524.647.556 kr.Markedet · 202616.289.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2012 · Alm. Salg
16.016.270 kr.
I dag · vores estimat
16.672.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg16.016.270 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²3,8 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²4,2 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²4,0 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²5,4 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²7,4 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²5,7 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²8,8 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²9,5 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²10,9 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Trehøjevej 64
7480 Vildbjerg		282 m²14,4 km03-12-202554.900.000 kr.194.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden