Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Guldøjevænget 60, Hjallese

Rækkehus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 96 m².2.012.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden sep. 2012
218k3,7M7,3M10,8M14,3M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat2.049.581 kr.Markedet · 1993326.880 kr.Markedet · 1994555.936 kr.Markedet · 1995485.184 kr.Markedet · 1996697.632 kr.Markedet · 1997773.376 kr.Markedet · 1998651.264 kr.Markedet · 1999895.968 kr.Markedet · 2000807.072 kr.Markedet · 2001955.200 kr.Markedet · 2002988.800 kr.Markedet · 2003772.800 kr.Markedet · 2004819.072 kr.Markedet · 20051.022.592 kr.Markedet · 20061.542.816 kr.Markedet · 20071.453.632 kr.Markedet · 20081.531.680 kr.Markedet · 20091.221.600 kr.Markedet · 20101.070.016 kr.Markedet · 20111.568.256 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.160.736 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.368.768 kr.Markedet · 20161.254.336 kr.Markedet · 20171.308.864 kr.Markedet · 20181.278.240 kr.Markedet · 20191.384.512 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20211.882.272 kr.Markedet · 20221.941.600 kr.Markedet · 20231.608.480 kr.Markedet · 20241.854.528 kr.Markedet · 20251.669.536 kr.Markedet · 20262.045.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldøjevænget 80, Hjallese
5260 Odense S		103 m²41 m03-11-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Guldøjevænget 82, Hjallese
5260 Odense S		85 m²50 m24-07-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Guldøjevænget 44, Hjallese
5260 Odense S		84 m²28 m21-07-20241.750.000 kr.20.833 kr./m²
Guldøjevænget 31, Hjallese
5260 Odense S		85 m²126 m27-04-20252.075.000 kr.24.412 kr./m²
Guldøjevænget 33, Hjallese
5260 Odense S		85 m²134 m10-11-20241.770.000 kr.20.824 kr./m²
Guldøjevænget 78, Hjallese
5260 Odense S		83 m²31 m13-08-20261.875.000 kr.22.590 kr./m²
Guldøjevænget 78, Hjallese
5260 Odense S		83 m²31 m16-04-20241.635.000 kr.19.699 kr./m²
Guldøjevænget 57, Hjallese
5260 Odense S		83 m²123 m13-06-20251.695.000 kr.20.422 kr./m²
Guldøjevænget 30, Hjallese
5260 Odense S		110 m²79 m08-01-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Guldøjevænget 25, Hjallese
5260 Odense S		72 m²225 m26-02-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden