Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Amalievej 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.369 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 112 m².4.316.704 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.436.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,03 pct. siden sep. 2012
196k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2012795.000 kr.I dag · vores estimat4.436.309 kr.Markedet · 1992196.224 kr.Markedet · 1993349.664 kr.Markedet · 1994370.272 kr.Markedet · 1995331.520 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997260.736 kr.Markedet · 1998722.400 kr.Markedet · 1999491.792 kr.Markedet · 2000572.096 kr.Markedet · 2001475.440 kr.Markedet · 2002888.272 kr.Markedet · 20031.209.712 kr.Markedet · 20041.041.264 kr.Markedet · 20051.292.256 kr.Markedet · 20061.289.904 kr.Markedet · 20071.936.256 kr.Markedet · 20081.466.192 kr.Markedet · 20091.473.696 kr.Markedet · 20101.633.408 kr.Markedet · 20111.933.120 kr.Markedet · 20121.146.656 kr.Markedet · 20131.243.648 kr.Markedet · 20141.184.288 kr.Markedet · 20151.297.856 kr.Markedet · 20161.677.088 kr.Markedet · 20171.271.984 kr.Markedet · 20181.448.272 kr.Markedet · 20191.600.032 kr.Markedet · 20201.797.488 kr.Markedet · 20212.562.000 kr.Markedet · 20223.223.920 kr.Markedet · 20232.557.184 kr.Markedet · 20243.173.296 kr.Markedet · 20252.796.752 kr.Markedet · 20263.141.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		121 m²66 m18-09-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²26 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		115 m²112 m17-08-20263.895.000 kr.33.870 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		112 m²545 m16-09-20244.045.000 kr.36.116 kr./m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		119 m²254 m07-09-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		118 m²407 m13-07-20266.900.000 kr.58.475 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L
4573 Højby		108 m²587 m19-05-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		114 m²790 m05-06-20246.700.000 kr.58.772 kr./m²
Tengslevænget 7, Tengslemrk L
4573 Højby		120 m²394 m11-06-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		111 m²897 m12-06-20262.450.000 kr.22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden