Furesø Parkvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.745 kr/m².8.355.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.639.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,99 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.639.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1955Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	23 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	70 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	121 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	292 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Virumgade 51 2830 Virum	131 m²	550 m	06-06-2026	8.725.000 kr.	66.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 224 2830 Virum	136 m²	251 m	18-01-2024	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skolebakken 3 2830 Virum	128 m²	434 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	556 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²
Agerbakken 4 2830 Virum	135 m²	380 m	19-04-2024	8.700.000 kr.	64.444 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	569 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu