Præstevænget 7A, 4690 Haslev — Villa · 102 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.181 kr/m².1.701.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 12.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering1.409.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,22 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	206 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Nordborgvej 10 4690 Haslev	102 m²	570 m	20-06-2025	1.806.000 kr.	17.706 kr./m²
Troelstrupvej 25 4690 Haslev	102 m²	574 m	05-05-2024	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Themstrupvej 46 4690 Haslev	98 m²	552 m	29-10-2025	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Nygade 62 4690 Haslev	108 m²	396 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	105 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Sofiendalsparken 14 4690 Haslev	96 m²	433 m	07-04-2025	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Sofiendalsparken 11 4690 Haslev	96 m²	492 m	28-08-2025	1.355.000 kr.	14.115 kr./m²
Nygade 46 4690 Haslev	110 m²	339 m	03-11-2025	1.551.000 kr.	14.100 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	674 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu