Brombærvænget 22

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.552 kr/m².4.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 32.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.928.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,29 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	22 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	27 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	302 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	521 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	543 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	629 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	663 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	857 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	867 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	583 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu