Torn-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 109 m².3.391.099 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.846.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,29 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	50 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	405 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	581 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	499 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	647 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	359 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	433 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	474 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	160 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	870 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu