Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vårsvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.169 kr/m².1.583.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,09 pct. siden nov. 2012
422k834k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.068.214 kr.Markedet · 1992510.376 kr.Markedet · 1993527.799 kr.Markedet · 1994517.319 kr.Markedet · 1995525.965 kr.Markedet · 1996611.246 kr.Markedet · 1997625.525 kr.Markedet · 1998700.195 kr.Markedet · 1999684.344 kr.Markedet · 2000752.333 kr.Markedet · 2001814.558 kr.Markedet · 2002739.102 kr.Markedet · 2003780.236 kr.Markedet · 2004795.301 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 2006984.334 kr.Markedet · 20071.064.899 kr.Markedet · 2008974.378 kr.Markedet · 20091.175.201 kr.Markedet · 20101.197.602 kr.Markedet · 2011937.829 kr.Markedet · 20121.235.330 kr.Markedet · 20131.109.963 kr.Markedet · 20141.030.708 kr.Markedet · 20151.062.148 kr.Markedet · 20161.105.771 kr.Markedet · 20171.277.905 kr.Markedet · 20181.265.722 kr.Markedet · 20191.277.250 kr.Markedet · 20201.455.541 kr.Markedet · 20211.317.205 kr.Markedet · 20221.523.661 kr.Markedet · 20231.575.013 kr.Markedet · 20241.607.239 kr.Markedet · 20251.471.654 kr.Markedet · 20261.521.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²576 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²252 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²193 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²175 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²247 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²543 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²210 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²213 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²519 m11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²520 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden