Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egeparken 26

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1134 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².2.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 10.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden okt. 2012
564k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.375.000 kr.I dag · vores estimat2.045.302 kr.Markedet · 1992680.514 kr.Markedet · 1993710.616 kr.Markedet · 1994903.930 kr.Markedet · 1995747.852 kr.Markedet · 1996848.250 kr.Markedet · 1997763.686 kr.Markedet · 1998959.088 kr.Markedet · 19991.112.208 kr.Markedet · 20001.018.944 kr.Markedet · 2001821.976 kr.Markedet · 2002995.628 kr.Markedet · 2003877.656 kr.Markedet · 20041.262.370 kr.Markedet · 20051.437.066 kr.Markedet · 20061.351.458 kr.Markedet · 20071.622.550 kr.Markedet · 20081.769.754 kr.Markedet · 20091.806.816 kr.Markedet · 20101.542.336 kr.Markedet · 20111.601.670 kr.Markedet · 20121.250.016 kr.Markedet · 20131.341.018 kr.Markedet · 20141.700.502 kr.Markedet · 20151.521.630 kr.Markedet · 20161.672.488 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20181.748.874 kr.Markedet · 20191.833.438 kr.Markedet · 20201.822.302 kr.Markedet · 20212.099.832 kr.Markedet · 20222.086.434 kr.Markedet · 20231.711.986 kr.Markedet · 20241.864.236 kr.Markedet · 20252.156.730 kr.Markedet · 20262.310.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²142 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²142 m23-01-20241.460.000 kr.8.343 kr./m²
Egeparken 1
7430 Ikast		168 m²151 m13-06-20262.150.000 kr.12.798 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²28 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²165 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²151 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Holbergsvej 35
7430 Ikast		170 m²248 m20-11-20231.545.000 kr.9.088 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²364 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Bellisparken 13
7430 Ikast		170 m²350 m14-08-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²548 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden