Lindbjergparken 62

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.055 kr/m².1.998.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.977.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.042.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.042.500 kr.
2008jul.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	703 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	507 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	275 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	847 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	737 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	727 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	849 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	790 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	424 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	293 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu