Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sjælsøparken 33

Rækkehus · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
370 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.410 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøparken gns: 30.078 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.004.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden okt. 2012
565k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.995.000 kr.I dag · vores estimat4.004.224 kr.Markedet · 1992760.683 kr.Markedet · 1993565.212 kr.Markedet · 1994790.431 kr.Markedet · 19951.010.877 kr.Markedet · 1996913.308 kr.Markedet · 1997971.250 kr.Markedet · 19981.312.020 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.582.305 kr.Markedet · 20011.688.865 kr.Markedet · 20021.923.741 kr.Markedet · 20031.788.876 kr.Markedet · 20041.769.229 kr.Markedet · 20052.004.216 kr.Markedet · 20062.770.005 kr.Markedet · 20073.031.188 kr.Markedet · 20082.871.348 kr.Markedet · 20091.912.086 kr.Markedet · 20101.942.500 kr.Markedet · 20112.301.363 kr.Markedet · 20122.229.879 kr.Markedet · 20132.336.217 kr.Markedet · 20142.428.680 kr.Markedet · 20151.967.253 kr.Markedet · 20163.192.360 kr.Markedet · 20172.431.011 kr.Markedet · 20183.027.858 kr.Markedet · 20192.893.881 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.270.504 kr.Markedet · 20223.545.784 kr.Markedet · 20233.279.162 kr.Markedet · 20243.602.616 kr.Markedet · 20253.679.206 kr.Markedet · 20264.410.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel2.995.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²99 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²110 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²37 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²80 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²94 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²67 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²80 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²136 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²228 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²235 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden