Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rolighedsvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
509 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.910 kr/m².4.145.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.776.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,15 pct. siden nov. 2012
368k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat3.776.747 kr.Markedet · 1992751.967 kr.Markedet · 1993832.612 kr.Markedet · 1994764.032 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996912.241 kr.Markedet · 19971.064.133 kr.Markedet · 1998567.944 kr.Markedet · 19991.424.813 kr.Markedet · 20001.663.192 kr.Markedet · 20011.702.816 kr.Markedet · 20021.536.065 kr.Markedet · 20031.635.633 kr.Markedet · 20041.517.904 kr.Markedet · 20052.022.475 kr.Markedet · 20061.896.491 kr.Markedet · 20072.740.279 kr.Markedet · 20082.483.485 kr.Markedet · 20091.972.310 kr.Markedet · 20102.185.416 kr.Markedet · 20112.162.429 kr.Markedet · 20122.754.249 kr.Markedet · 20131.918.589 kr.Markedet · 20142.069.719 kr.Markedet · 20152.222.500 kr.Markedet · 20162.332.609 kr.Markedet · 20172.535.174 kr.Markedet · 20182.886.329 kr.Markedet · 20192.750.058 kr.Markedet · 20203.121.279 kr.Markedet · 20213.320.923 kr.Markedet · 20223.596.640 kr.Markedet · 20233.675.634 kr.Markedet · 20243.424.682 kr.Markedet · 20253.641.979 kr.Markedet · 20264.082.161 kr.Markedet · 20274.530.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.776.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 1
2630 Taastrup		128 m²189 m14-03-20264.795.000 kr.37.461 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²441 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²394 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Musholmvej 18
2630 Taastrup		125 m²715 m31-08-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup		135 m²338 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²
Jessensvej 6
2630 Taastrup		131 m²626 m15-06-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup		139 m²153 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²
Valbyvej 46
2630 Taastrup		128 m²910 m18-08-20254.995.000 kr.39.023 kr./m²
Espens Vænge 38
2630 Taastrup		125 m²875 m31-07-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Solkrogen 2
2630 Taastrup		129 m²965 m02-12-20254.625.000 kr.35.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden