Myntevej 5, Fårtoft

Villa · 229 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 229 m².4.465.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 303% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering4.541.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,31 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 557.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte2.245.000 kr.
2014Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014557.500 kr.
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	70 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	96 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	79 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	126 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	386 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	452 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	794 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	593 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	400 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	168 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu