Mosegård Park 22

Rækkehus · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.972 kr/m².5.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 37.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.124.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,43 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 635.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.124.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte635.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegård Park 2 3500 Værløse	130 m²	76 m	10-08-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²
Mosegård Park 70 3500 Værløse	130 m²	109 m	09-09-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Mosegård Park 80 3500 Værløse	130 m²	115 m	27-01-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Skovhuskrogen 41 3500 Værløse	129 m²	249 m	15-01-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 8 3500 Værløse	132 m²	227 m	22-12-2024	5.975.000 kr.	45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 13 3500 Værløse	132 m²	291 m	09-07-2025	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	318 m	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²
Klostergårdsvej 13 3500 Værløse	130 m²	574 m	05-03-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Klostergårdsvej 29 3500 Værløse	130 m²	604 m	02-05-2024	4.245.000 kr.	32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 57 3500 Værløse	130 m²	677 m	23-09-2025	4.120.000 kr.	31.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu