Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 161

Villa · 101 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.303 kr/m².7.659.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.239.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden okt. 2012
399k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20125.250.000 kr.I dag · vores estimat6.239.544 kr.Markedet · 1992780.427 kr.Markedet · 1993480.861 kr.Markedet · 1994749.723 kr.Markedet · 1995712.858 kr.Markedet · 1996816.989 kr.Markedet · 1997958.389 kr.Markedet · 1998399.152 kr.Markedet · 19991.315.121 kr.Markedet · 20001.480.357 kr.Markedet · 2001973.539 kr.Markedet · 20021.353.501 kr.Markedet · 20031.585.801 kr.Markedet · 20041.114.838 kr.Markedet · 20051.815.071 kr.Markedet · 20063.256.038 kr.Markedet · 20077.492.887 kr.Markedet · 20083.039.494 kr.Markedet · 20093.077.066 kr.Markedet · 20102.339.463 kr.Markedet · 20112.105.951 kr.Markedet · 20122.060.400 kr.Markedet · 20131.566.106 kr.Markedet · 20141.941.119 kr.Markedet · 20152.152.411 kr.Markedet · 20162.200.891 kr.Markedet · 20172.316.334 kr.Markedet · 20182.553.785 kr.Markedet · 20192.794.872 kr.Markedet · 20203.006.770 kr.Markedet · 20213.954.251 kr.Markedet · 20224.710.741 kr.Markedet · 20234.035.960 kr.Markedet · 20243.178.268 kr.Markedet · 20253.929.304 kr.Markedet · 20263.893.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.239.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²157 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²152 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²454 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²314 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²22 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²2,6 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²84 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²253 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,0 km31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,0 km01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden