Kaptajnsvej 5, Havnsø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 72 m².1.892.304 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,10 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	278 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	83 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	109 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	26 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	118 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	476 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	172 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	251 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	89 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	121 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu