Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Tingvej 35, Horne

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.242 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
4242 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 205 m².1.517.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.549.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden jan. 2013
594k980k1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.549.215 kr.Markedet · 1992727.955 kr.Markedet · 1993596.345 kr.Markedet · 1994818.565 kr.Markedet · 1995906.715 kr.Markedet · 1996822.870 kr.Markedet · 19971.044.885 kr.Markedet · 19981.214.215 kr.Markedet · 19991.050.010 kr.Markedet · 2000858.745 kr.Markedet · 20011.027.050 kr.Markedet · 2002793.145 kr.Markedet · 2003997.530 kr.Markedet · 20041.067.640 kr.Markedet · 20051.064.155 kr.Markedet · 20061.113.355 kr.Markedet · 20071.393.180 kr.Markedet · 20081.421.675 kr.Markedet · 20091.182.440 kr.Markedet · 20101.468.825 kr.Markedet · 20111.544.880 kr.Markedet · 20121.223.235 kr.Markedet · 20131.066.000 kr.Markedet · 20141.880.465 kr.Markedet · 20151.846.230 kr.Markedet · 20161.010.035 kr.Markedet · 20171.133.855 kr.Markedet · 20181.296.420 kr.Markedet · 20191.393.590 kr.Markedet · 20201.076.865 kr.Markedet · 20211.376.575 kr.Markedet · 20221.890.510 kr.Markedet · 20231.537.295 kr.Markedet · 20241.611.710 kr.Markedet · 20251.345.210 kr.Markedet · 20261.281.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²482 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²765 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,1 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²1,4 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²1,3 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²1,6 km26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²798 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne
9850 Hirtshals		192 m²1,5 km16-09-20262.500.000 kr.13.021 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²838 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²1,0 km09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden