Menu
For mæglere Log ind
Mindevej 1, Ustrup
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Mindevej 1, Ustrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 42.133 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
42133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.324 kr/m².3.632.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.418.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,0 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²2,9 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²3,9 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,3 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²3,6 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,1 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²5,3 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,5 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²7,3 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,8 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden