Menu
For mæglere Log ind
Jernhytvej 69, Arnitlund
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jernhytvej 69, Arnitlund

Landejendom · 225 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 18.305 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
18305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 17.996 kr/m²+243,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.855.394 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.378.711 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,34 pct. siden dec. 2018
366k8,4M16,4M24,4M32,4M19921998200220062010201420182022202614. dec. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.855.394 kr.Markedet · 19921.856.250 kr.Markedet · 1995592.875 kr.Markedet · 19962.001.600 kr.Markedet · 1997541.350 kr.Markedet · 19983.213.450 kr.Markedet · 19991.235.925 kr.Markedet · 2000366.075 kr.Markedet · 20011.028.925 kr.Markedet · 20023.890.700 kr.Markedet · 2003983.475 kr.Markedet · 20042.215.800 kr.Markedet · 20052.525.850 kr.Markedet · 20061.213.650 kr.Markedet · 20078.102.250 kr.Markedet · 200812.524.625 kr.Markedet · 20091.366.425 kr.Markedet · 201020.772.900 kr.Markedet · 20116.544.350 kr.Markedet · 20122.480.625 kr.Markedet · 201325.660.125 kr.Markedet · 20141.926.675 kr.Markedet · 20152.490.975 kr.Markedet · 20161.846.125 kr.Markedet · 20172.285.775 kr.Markedet · 20183.447.000 kr.Markedet · 201912.810.825 kr.Markedet · 20201.768.050 kr.Markedet · 20218.899.425 kr.Markedet · 202213.886.550 kr.Markedet · 20239.124.875 kr.Markedet · 20246.970.950 kr.Markedet · 20253.876.750 kr.Markedet · 20263.428.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²1,7 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²966 m04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²1,8 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,8 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,5 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²4,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²3,5 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²3,8 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²6,2 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²5,4 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden