Vibevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.340.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.185.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,62 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1970okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 31 5540 Ullerslev	132 m²	201 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibevej 24 5540 Ullerslev	115 m²	138 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Vibevej 13 5540 Ullerslev	167 m²	46 m	15-01-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Skovvej 8 5540 Ullerslev	140 m²	339 m	04-07-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Drosselvej 8 5540 Ullerslev	138 m²	244 m	01-04-2026	1.660.000 kr.	12.029 kr./m²
Kløvervej 9 5540 Ullerslev	144 m²	210 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Svalevej 4 5540 Ullerslev	146 m²	157 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Drosselvej 4 5540 Ullerslev	134 m²	202 m	11-10-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Vestergade 17 5540 Ullerslev	135 m²	265 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Mågevænget 9 5540 Ullerslev	150 m²	118 m	04-03-2025	901.000 kr.	6.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu