Grønhøjgårdsvej 6, Halkevad

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 13.978 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 13978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.621 kr/m².1.817.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.426.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3632,81 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg: 65.001 kr.
4. dec. 2012 · Alm. Salg: 65.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte65.001 kr.
aug.Ejerskifte65.001 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	2,4 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	2,8 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	3,5 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	3,0 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	4,1 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	2,0 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	3,5 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	5,6 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Skælskør Landevej 56, Lundforlund 4200 Slagelse	148 m²	2,9 km	18-09-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	4,1 km	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu