Carlsbergvej 6

Villa · 85 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.965 kr/m².3.260.400 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.172.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,66 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 1 3660 Stenløse	80 m²	652 m	12-11-2023	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	776 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Stenlillevej 12 3660 Stenløse	80 m²	780 m	28-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	811 m	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²
Sikaleddet 3 3660 Stenløse	94 m²	1,1 km	15-08-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Sikaleddet 6 3660 Stenløse	94 m²	1,1 km	27-10-2025	4.095.000 kr.	43.564 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	608 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Banetoften 5 3660 Stenløse	104 m²	301 m	29-10-2025	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	881 m	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Vagtelvej 3 3660 Stenløse	104 m²	536 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu