Rylevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.456 kr/m².1.458.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.393.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,09 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg: 527.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg527.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	75 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	21 m	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	246 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	270 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	315 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	204 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	657 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	122 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	676 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	435 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu