Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Merkurvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.479.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden mar. 2023
291k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.600.000 kr.18. mar. 20241.039.743 kr.31. okt. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat2.584.873 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993575.732 kr.Markedet · 1994579.328 kr.Markedet · 1995623.224 kr.Markedet · 1996583.420 kr.Markedet · 1997755.160 kr.Markedet · 1998807.984 kr.Markedet · 19991.006.136 kr.Markedet · 2000909.292 kr.Markedet · 2001990.388 kr.Markedet · 2002988.652 kr.Markedet · 20031.092.068 kr.Markedet · 20041.049.288 kr.Markedet · 20051.170.560 kr.Markedet · 20061.401.076 kr.Markedet · 20071.641.760 kr.Markedet · 20081.673.628 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.425.628 kr.Markedet · 20111.596.500 kr.Markedet · 20121.500.028 kr.Markedet · 20131.308.820 kr.Markedet · 20141.189.532 kr.Markedet · 20151.529.664 kr.Markedet · 20161.350.112 kr.Markedet · 20171.407.524 kr.Markedet · 20181.617.332 kr.Markedet · 20191.643.000 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.968.376 kr.Markedet · 20222.257.048 kr.Markedet · 20231.916.916 kr.Markedet · 20242.089.152 kr.Markedet · 20252.284.452 kr.Markedet · 20262.522.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg
1.039.743 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.039.743 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²40 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²59 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²27 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Merkurvej 14
7100 Vejle		177 m²44 m09-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²60 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²202 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²385 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Venusvej 20
7100 Vejle		125 m²421 m25-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Petersmindevej 19A
7100 Vejle		128 m²229 m20-12-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²251 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden