Nilensvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.892 kr/m².5.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 33.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.527.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	37 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	157 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	395 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	343 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	178 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	368 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	225 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	600 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	238 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	591 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu