Odinsvej 7, Kauslunde

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².1.668.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,02 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	45 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	517 m	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	517 m	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	863 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	496 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Kærvangen 14, Skrillinge 5500 Middelfart	102 m²	3,4 km	28-03-2026	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	3,5 km	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	986 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	3,8 km	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	3,9 km	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu