Poseidonvej 29

Rækkehus · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.010 kr/m².2.814.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoseidonvej gns: 21.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.800.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,81 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poseidonvej 41 9210 Aalborg SØ	131 m²	46 m	18-01-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Poseidonvej 31 9210 Aalborg SØ	109 m²	19 m	06-04-2024	3.040.000 kr.	27.890 kr./m²
Poseidonvej 21 9210 Aalborg SØ	109 m²	27 m	06-04-2025	2.670.000 kr.	24.495 kr./m²
Poseidonvej 15 9210 Aalborg SØ	109 m²	67 m	06-12-2025	2.545.000 kr.	23.349 kr./m²
Poseidonvej 32 9210 Aalborg SØ	105 m²	303 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Nielsmindevej 13E 9210 Aalborg SØ	122 m²	528 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Nielsmindevej 13F 9210 Aalborg SØ	122 m²	529 m	07-10-2025	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Nielsmindevej 11A 9210 Aalborg SØ	122 m²	560 m	14-05-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Nielsmindevej 11C 9210 Aalborg SØ	122 m²	560 m	06-04-2025	3.115.000 kr.	25.533 kr./m²
Nielsmindevej 11B 9210 Aalborg SØ	122 m²	560 m	16-09-2025	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu