Bolbrovej 27A

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2026. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1394 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.341 kr/m².9.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering9.719.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,52 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.719.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	91 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	858 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Bolbrovej 82A 2960 Rungsted Kyst	156 m²	877 m	20-11-2023	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	1,2 km	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	903 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	309 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	680 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	779 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	546 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	844 m	21-08-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu