Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 47

Villa · 287 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 2.526 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².4.137.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.757.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,77 pct. siden sep. 2012
1,1M2,4M3,8M5,2M6,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20123.050.000 kr.I dag · vores estimat5.757.375 kr.Markedet · 19921.492.974 kr.Markedet · 19931.064.770 kr.Markedet · 19941.485.799 kr.Markedet · 19951.647.954 kr.Markedet · 19961.722.574 kr.Markedet · 19971.798.342 kr.Markedet · 19982.147.047 kr.Markedet · 19992.161.397 kr.Markedet · 20002.141.020 kr.Markedet · 20011.996.085 kr.Markedet · 20021.980.587 kr.Markedet · 20031.986.614 kr.Markedet · 20042.465.904 kr.Markedet · 20052.570.659 kr.Markedet · 20063.354.169 kr.Markedet · 20073.360.483 kr.Markedet · 20082.870.000 kr.Markedet · 20093.102.757 kr.Markedet · 20103.079.510 kr.Markedet · 20113.351.873 kr.Markedet · 20123.405.255 kr.Markedet · 20133.177.090 kr.Markedet · 20143.442.278 kr.Markedet · 20153.144.372 kr.Markedet · 20163.543.302 kr.Markedet · 20173.677.331 kr.Markedet · 20184.070.521 kr.Markedet · 20193.934.770 kr.Markedet · 20204.415.208 kr.Markedet · 20215.082.196 kr.Markedet · 20225.130.125 kr.Markedet · 20234.837.385 kr.Markedet · 20244.622.422 kr.Markedet · 20254.992.939 kr.Markedet · 20265.269.894 kr.Markedet · 20276.513.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.757.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²91 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²246 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²614 m26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²848 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²648 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²477 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²416 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²74 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²523 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²696 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden