Draget 1, Lønstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 101 m².2.627.414 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.071.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1982Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 2, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	63 m	17-10-2023	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	63 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	213 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	681 m	11-09-2024	1.445.000 kr.	14.745 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	639 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	713 m	27-10-2024	1.725.000 kr.	17.784 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	1,0 km	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Øresundvej 11, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	988 m	16-02-2025	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	756 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	1,6 km	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu