Prisvurdering · 9800 Hjørring
Fritidshus · 85 m² · bygget 1979
Fritidshus på 85 m², grund på 1.610 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 1.825.666 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)
Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blokkenbovej 8, Lønstrup 9800 Hjørring | 84 m² | 150 m | 15-10-2024 | 1.900.000 kr. | 22.619 kr./m² |
| Høngårdsvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring | 82 m² | 173 m | 22-04-2024 | 2.150.000 kr. | 26.220 kr./m² |
| Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring | 82 m² | 193 m | 08-10-2025 | 1.800.000 kr. | 21.951 kr./m² |
| Nordsøvej 42, Lønstrup 9800 Hjørring | 85 m² | 517 m | 07-12-2024 | 1.475.000 kr. | 17.353 kr./m² |
| Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring | 84 m² | 482 m | 31-03-2026 | 1.700.000 kr. | 20.238 kr./m² |
| Skærgårdsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring | 83 m² | 469 m | 13-02-2024 | 1.550.000 kr. | 18.675 kr./m² |
| Draget 2, Lønstrup 9800 Hjørring | 88 m² | 467 m | 17-10-2023 | 2.550.000 kr. | 28.977 kr./m² |
| Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring | 81 m² | 407 m | 12-12-2025 | 1.825.000 kr. | 22.531 kr./m² |
| Øresundvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring | 83 m² | 617 m | 17-02-2025 | 1.900.000 kr. | 22.892 kr./m² |
| Fladen Grund 2, Lønstrup 9800 Hjørring | 79 m² | 335 m | 19-12-2024 | 1.695.000 kr. | 21.456 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøngårdsvej 22, Lønstrup9800 Hjørring · 0,1 km væk120 m² 3 vær. 20235.500.000 kr.45.833 kr/m² · 660 dage på markedet
Til salgRubjergvej 41, Lønstrup9800 Hjørring · 0,2 km væk68 m² 2 vær. 17801.395.000 kr.20.515 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgNæssundvej 1, Lønstrup9800 Hjørring · 0,3 km væk80 m² 4 vær. 19731.745.000 kr.21.812 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgVadehavsvej 24, Lønstrup9800 Hjørring · 0,4 km væk129 m² 4 vær. 19892.745.000 kr.21.279 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgNordsøvej 6, Lønstrup9800 Hjørring · 0,4 km væk94 m² 3 vær. 19681.695.000 kr.18.032 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgNordsøvej 12, Lønstrup9800 Hjørring · 0,4 km væk63 m² 3 vær. 19972.295.000 kr.36.429 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgGabet 3, Lønstrup9800 Hjørring · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 20032.595.000 kr.36.042 kr/m² · 759 dage på markedet
Til salgHøjlandet 6, Lønstrup9800 Hjørring · 0,5 km væk103 m² 4 vær. 19781.745.000 kr.16.942 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgSkærgårdsvej 1, Lønstrup9800 Hjørring · 0,5 km væk144 m² 4 vær. 20053.295.000 kr.22.882 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgHøjlandet 2, Lønstrup9800 Hjørring · 0,5 km væk96 m² 5 vær. 19791.595.000 kr.16.615 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgGabet 6, Lønstrup9800 Hjørring · 0,6 km væk55 m² 2 vær. 20012.495.000 kr.45.364 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgGabet 7, Lønstrup9800 Hjørring · 0,6 km væk50 m² 3 vær. 19853.395.000 kr.67.900 kr/m² · 88 dage på markedet
eStatic