Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Skjørrings Vænge 4, Fløng

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 117 m².3.213.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden aug. 2025
526k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.789.244 kr.Markedet · 1992658.593 kr.Markedet · 1993557.505 kr.Markedet · 1994895.050 kr.Markedet · 1995795.600 kr.Markedet · 19961.017.432 kr.Markedet · 1997962.559 kr.Markedet · 19981.028.079 kr.Markedet · 19991.079.559 kr.Markedet · 20001.337.544 kr.Markedet · 20011.381.419 kr.Markedet · 20021.433.601 kr.Markedet · 20031.338.597 kr.Markedet · 20041.640.223 kr.Markedet · 20051.758.159 kr.Markedet · 20062.102.256 kr.Markedet · 20071.932.723 kr.Markedet · 20082.372.760 kr.Markedet · 20091.675.440 kr.Markedet · 20101.796.067 kr.Markedet · 20111.723.761 kr.Markedet · 20121.768.572 kr.Markedet · 20131.479.465 kr.Markedet · 20141.797.705 kr.Markedet · 20152.157.012 kr.Markedet · 20161.797.471 kr.Markedet · 20172.054.988 kr.Markedet · 20181.993.914 kr.Markedet · 20192.384.928 kr.Markedet · 20202.481.804 kr.Markedet · 20212.744.352 kr.Markedet · 20223.050.073 kr.Markedet · 20232.635.542 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.934.009 kr.Markedet · 20263.609.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²118 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²98 m15-10-20253.498.000 kr.32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng
2640 Hedehusene		87 m²33 m16-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²126 m31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²447 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²233 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²877 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²702 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²709 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²968 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden