Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Pilevej 11

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.624 kr/m².3.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.588.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden sep. 2026
522k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.588.505 kr.Markedet · 1992652.964 kr.Markedet · 1993552.740 kr.Markedet · 1994887.400 kr.Markedet · 1995788.800 kr.Markedet · 19961.008.736 kr.Markedet · 1997954.332 kr.Markedet · 19981.019.292 kr.Markedet · 19991.070.332 kr.Markedet · 20001.326.112 kr.Markedet · 20011.369.612 kr.Markedet · 20021.421.348 kr.Markedet · 20031.327.156 kr.Markedet · 20041.587.112 kr.Markedet · 20051.638.500 kr.Markedet · 20062.020.024 kr.Markedet · 20071.916.204 kr.Markedet · 20082.352.480 kr.Markedet · 20091.661.120 kr.Markedet · 20101.780.716 kr.Markedet · 20111.628.292 kr.Markedet · 20121.753.456 kr.Markedet · 20131.466.820 kr.Markedet · 20141.824.680 kr.Markedet · 20152.138.576 kr.Markedet · 20161.766.912 kr.Markedet · 20172.030.000 kr.Markedet · 20181.976.872 kr.Markedet · 20192.286.940 kr.Markedet · 20202.460.592 kr.Markedet · 20212.720.896 kr.Markedet · 20223.024.004 kr.Markedet · 20232.604.084 kr.Markedet · 20242.900.000 kr.Markedet · 20252.908.932 kr.Markedet · 20263.519.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²117 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²82 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²82 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²31 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²45 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²130 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²305 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²198 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²237 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²390 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden