Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 576, Fløng

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 125 m².3.433.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jun. 2025
562k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.829.695 kr.Markedet · 1992703.625 kr.Markedet · 1993595.625 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 19961.087.000 kr.Markedet · 19971.028.375 kr.Markedet · 19981.098.375 kr.Markedet · 19991.153.375 kr.Markedet · 20001.429.000 kr.Markedet · 20011.475.875 kr.Markedet · 20021.531.625 kr.Markedet · 20031.430.125 kr.Markedet · 20041.752.375 kr.Markedet · 20051.878.375 kr.Markedet · 20062.246.000 kr.Markedet · 20072.064.875 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20091.790.000 kr.Markedet · 20101.918.875 kr.Markedet · 20111.841.625 kr.Markedet · 20121.889.500 kr.Markedet · 20131.580.625 kr.Markedet · 20141.920.625 kr.Markedet · 20152.304.500 kr.Markedet · 20161.920.375 kr.Markedet · 20172.195.500 kr.Markedet · 20182.130.250 kr.Markedet · 20192.548.000 kr.Markedet · 20202.651.500 kr.Markedet · 20212.932.000 kr.Markedet · 20223.258.625 kr.Markedet · 20232.815.750 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.134.625 kr.Markedet · 20263.856.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²44 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²1,8 km19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Hovedgaden 460
2640 Hedehusene		139 m²1,8 km18-03-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Hovedgaden 476
2640 Hedehusene		101 m²1,7 km16-10-20242.545.000 kr.25.198 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²1,8 km01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²61 m21-12-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²1,0 km08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²1,7 km12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²318 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²233 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden